Но вот, казалось бы, пришло время позитивных перемен — из Фонда реформирования ЖКХ стали выделять деньги на проведение долгожданного капитального ремонта, и в прошлом году этот важный и нужный процесс пришел во многие дома Чебоксар. О том, что из этого вышло, наша газета уже писала. А вышла из этого серьезная проверка, результаты которой вызвали чудовищный интерес не только граждан, но и соответствующих органов. Дело в том, что стоимость выполненных работ при реализации муниципальной адресной программы “Капитальный ремонт жилищного фонда города Чебоксары на 2008-2010 годы” завышена, и Управление по борьбе с экономическими преступлениями республиканского Министерства внутренних дел уже занялось обстоятельным изучением документов и фактов.

Изначально проверку результатов эффективности целевого использования бюджетных средств, направленных на выполнение программы по капремонту, провела Контрольно-счетная палата Чебоксарского гор-собрания по обращению депутата республиканского парламента и члена бюро Совета регионального отделения партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ Игоря Молякова. Результаты оказались ошеломляющими: при проверке фактически выполненных работ выявлены завышения стоимости работ на общую сумму 5 133 100 рублей! Из них 1 365 600 рублей объясняются завышением стоимости выполненных работ по МУЛ “Ленинское РУ ЖКХ”, которая, в свою очередь, складывается из завышения стоимости материалов и объемов выполненных работ, необоснованного применения расценок и выполнения дополнительных видов работ.

В актах приемки выполненных работ по дому № 11 на ул. Хевешской подрядчиком — ООО с дивным названием “Бриг” — завышены количество и стоимость чугунных радиаторов и элеваторов ВТИ, соответственно завышены объемы выполненных работ. Необоснованно приняты в расчете транспортно-складские расходы в размере 7% Итог — завышение стоимости работ на 249 500 рублей.

ООО с не менее дивным названием “Грин” (работало в доме № 3 на Эгерском бульваре) в актах приемки выполненных работ отразило не предусмотренные проектно-сметной документацией и не подтвержденные документально работы на сумму 41 900 рублей, а общая стоимость невыполненных работ у них составляет 211 600 рублей. ООО “Криста” завысило стоимость невыполненных работ на 249 135 рублей. В целях экономии газетной площади все ООО перечислять не будем.

По МУП “Калининское РУ ЖКХ” завышение стоимости выполненных работ составило 614 300 рублей, по МУП “Московское РУ ЖКХ” -1 734 000 рублей.

Старались подрядчики, завышали стоимость материалов и выполненных работ, вписывали в акты невыполненные работы, показывали необоснованные транспортно-складские расходы. Ни Контрольно-счетная палата, ни соответствующие органы никак не могут понять, из чего при проведении капремонта складывалась стоимость необходимых материалов и работ, какое экономическое обоснование есть у накладных расходов. Почему, например, радиаторы чугунные шли по более высоким расценкам? Потому, видимо, что фирмы-подрядчики, вместо того чтобы искать материалы подешевле, договаривались об их поставке со “своими” стройфирмами, где, наоборот, подороже. Ведь со “своими” деньги проще делить. К тому же проблем со “своими” в Чувашии нет — кумовство здесь развито сильно. Тут — сват, там — брат, как не помочь друг другу собрать “дань” на безбедное существование?

Вот так, общими стараниями и усилиями и насобирали деньжат - пять с лишним награбленных миллионов ушли. С трудом верится в то, что беспредел свершился в узком кругу управляющих компаний (сейчас их в Чебоксарах 27 против 19 в прошлом году), что не было у него соответствующей “крыши”. Теперь правоохранительным органам предстоит ответить на вопрос, как это все произошло и что за это полагается. А “действующие лица и исполнители”, будем надеяться, ответят за то, что натворили.

Пока же принято решение в возбуждении уголовного дела отказать. Но когда поступят запрошенные в ИФНС документы, будет решен вопрос об отмене постановления об отказе в возбуждении уголовного дела для дальнейшего его рассмотрения.

***

Деньги, вносимые гражданами за капремонт в течение многих лет, уплыли в неизвестном направлении. Никто за это не ответил. Да не только за капремонт, никто не может поручиться за то, что пользование, например, горячей водой стоит действительно столько, сколько написано в наших расчетках, что за отопление и свет с нас берут адекватные суммы. Если вы попробуете получить где-нибудь внятное объяснение, из чего эти суммы складываются, у вас вряд ли что получится. А чиновники цинично говорят нам о прозрачности. Но прозрачность сия понятна не более, чем задушевная эфиопская песня.

По всему городу на подъездах висят объявления, в которых УК призывают собственников жилых помещений регистрировать земельные участки. На каких-то дверях приклеены воззвания не очень понуждающего характера, даже деликатные — собственникам предлагается, рекомендуется. А иные объявления и выбора не оставляют: вы должны прийти — и все. Газета “СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ — Чувашия” еще раз напоминает:

никто никому ничего не должен. Регистрация земельного участка носит добровольный характер, это право собственника жилого помещения. А превратить это право в обязанность пытаются с одной простой целью — чтобы пополнить бюджет: как только собственник зарегистрирует право на земельный участок, у него сразу появится обязанность платить налог. В пополнении бюджета ничего плохого, конечно же, нет. Но происходить оно должно в соответствии с законом!

Александр Иванович Медведев обратился по этому поводу в прокуратуру и к депутату Игорю Молякову. Но его интересует не только “земельный вопрос”. В своем заявлении он просит проконтролировать деятельность ООО “Наш дом” и обязать его “доказать правомочность своего участия в управлении многоквартирным домом № 9 по бульвару Юности г. Чебоксары”. “Проверить подлинность имеющихся на руках ООО “Наш дом” опросных листов заочного голосования, сличив с платежными (за ЖК услуги) документами в части наличия оригиналов подписей собственников жилых помещений”. Дело в том, что он как собственник не участвовал в общем собрании, на котором решался вопрос о выборе способа управления МКД, нигде не ставил свою подпись “за”. Сам лист, на котором расписались около 30 собственников жилых помещений, тоже вызывает массу вопросов.

А раз отношения собственника и управляющей компании не скреплены соответствующими подписями, то они друг другу — никто. Поэтому Александр Иванович, не подписывавший никакого договора, считая, что есть нарушение в части управления домом, перестал вносить квартплату и задолжал около десяти тысяч рублей.

Уважаемые читатели, не пробуйте испытать действие этой крайней меры на собственной шкуре! Если пойти по такому пути, суды не смогут справляться с работой по причине ее объема. Но что делать, если коммунальщики понимают воздействие только посредством денег? Возымело такое воздействие силу и в нашем случае — ООО “Наш дом” подало на Александра Ивановича иск в суд. Александр Иванович подготовил встречный иск.

Суд, похоже, в замешательстве. Дело сложное. За квартиру платить надо. Но не дяде с улицы, а работающей на законных основаниях УК. Как разрубить этот гордиев узел? Как теперь в свете не заключенного между собственником и УК договора будет выглядеть правомочность управления ООО “Наш дом”? В ходе судебного заседания возникало множество других вопросов: о проведенном капремонте, о плате за услуги ЖКХ, об установке общедомового прибора учета электроэнергии, который, как пояснил суду представитель истца, “был установлен по требованию администрации города”(!)

Чем все закончится — предположить трудно. Однако прецедент уже создан. Возмущенный жилищно-коммунальным беспределом житель города начал бороться с ним в одиночку.

В прошлом году Светлана платила за отопление чуть более 800 рублей. В ноябре 2009-го в расчетке в этой графе значилось 832 рубля, в декабре к ним прибавилось 916, стало 1748 рублей. В январе “зашкалило” - 2119 руб. Женщине стало нехорошо. Когда она увидела расчетку за февраль... Тут надо сказать, что в доме установили общедомовой прибор учета тепла, а когда потребление воды или чего-то еще начинает считать счетчик, плата за потребление, как известно, становится меньше. В общем, за февральское тепло предлагалось заплатить 2470 рублей.

Светлана, конечно, не математик, однако достаточно быстро сосчитала в уме, что 2400 больше 800 ровно в три раза. То есть то же самое тепло, за которое она в прошлом году платила восемьсот с чем-то рублей, теперь, после установки счетчика, стоит больше 2400. Хлебнув корвалолу, позвонила в управляющую компанию. Там объяснили, что дело не в счетчике, а в том, что теперь за отопление надо платить по факту потребления. Другими словами, если раньше плата за отопление у нас была разнесена на 12 месяцев, то теперь ее будут брать только во время отопительного сезона — по факту.

Светлана стала считать. Вычислила среднее арифметическое за два месяца этого года — январь и февраль: 2119 + 2470 = 4589, разделила это число на 2, получилось 2294,5 руб. Учла, что платить теперь за отопление надо будет в течение семи месяцев, 2294,5 умножила на 7, стало 16061,5 — это сумма за год. Если ее разнести, как раньше, на 12 месяцев, то получится, что на месяц будет приходиться 1338,46 руб. Рост платы за отопление превышает 60%!

Все, дальше думать и осмысливать, стараться понять расчеты, приведшие к таким суммам, было невозможно. Во-первых, все равно не поймешь, во-вторых, корвалол уже не помогал. Позвонила в приемную регионального отделения партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ в Калининском районе, договорилась о встрече.

Работникам приемной о подобных случаях уже известно. Сейчас Светлана запросила у управляющей компании экономическое обоснование расчетов. Как только она их получит, специалисты партийной приемной начнут свои “разборки”. Поэтому пока мы не называем ни фамилию, ни адрес, ни управляющую компанию. Дождемся результатов.

апрель 2010 г.